UN PROJET IMMOBILIER?
11 RAISONS DE ME LE CONFIER
Vendredi 12 Février 2021
RAISON N°1 :
JE VOUS AIDE À VENDRE VOTRE BIEN ET À TROUVER CELUI QUI CORRESPOND LE MIEUX À VOTRE PROJET DE VIE
Cet « accompagnement » sur les deux aspects de votre projet vous facilite la vie et vous fait gagner un temps considérable.
RAISON N°2 :
JE M'OCCUPE DE TOUTE LA PAPERASSE
il est extrêmement important de s'assurer que tous les documents nécessaires à une transaction immobilière sont correctement signés et remplis. Je suis formé pour analyser soigneusement les contrats, les rapports de diagnostics, les PV d’AG, etc... de telle sorte que vous n’ayez que le minimum à faire.
RAISON N°3 :
JE VOUS FAIS GAGNER UN TEMPS CONSIDÉRABLE
Que vous vendiez, que vous achetiez ou, que vous fassiez les deux, imaginez un seul instant le temps que vous devrez consacrer à toutes les démarches (faire réaliser les diagnostics, regrouper les PV d’AG, rechercher un bien qui répond à vos critères dès qu’il arrive sur le marché, etc…). Si vous vendez, je prends en charge l’organisation des visites, du marketing et de la communication, de tout ce que nécessite l’achat et/ou la vente de votre bien immobilier.
RAISON N°4 :
JE VOUS SIMPLIFIE LA VIE
Je connais et maîtrise les aspects légaux, techniques et juridiques liés aux transactions immobilières, je suis formé pour ça. Qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre, les transactions immobilières sont encadrées par de nombreux aspects juridiques qu’il est impératif de connaître et de maîtriser. Bien que les Conseillers immobiliers ne soient pas des avocats, nous connaissons les tenants et les aboutissants de toutes ces exigences légales.
RAISON N°5 :
LES ACHETEURS PLÉBISCITENT LES SERVICES DES PROFESSIONNELS
En 2021, 87% des acheteurs d’un bien immobilier l’ont acheté en utilisant les services d’un professionnel. Sur ces acheteurs, près de 9 sur 10 ont déclaré à l’issue de la transaction qu’ils feraient de nouveau appel à un agent pour acheter un autre bien et recommanderaient à leurs proches d’être accompagnés par un professionnel dans le cadre d’un tel projet.
RAISON N°6 :
LES PROPRIÉTAIRES OBTIENNENT UN PRIX PLUS ÉLEVÉ LORSQU'ILS UTILISENT LES SERVICES D’UN PRO DE L’IMMO
48% des propriétaires qui n'utilisent pas de Conseiller immobilier finissent par vendre à un prix inférieur. Il est de notoriété publique que les biens vendus par un pro de l’immo, se vendent généralement 18% plus chers que les biens vendus par les particuliers eux-mêmes.
RAISON N°7 :
EN TANT QUE BON PRO, SÉRIEUX ET COMPÉTENT, JE VOUS ACCOMPAGNE EFFICACEMENT
Je connais parfaitement les différents secteurs de la ville et votre quartier (services publics, transports, commerces, écoles, etc…), je sais quels biens sont en concurrence avec le votre, suis en mesure de vous donner les conseils adaptés pour vendre plus rapidement, pour marketer votre bien et communiquer plus efficacement dessus. En outre, mon métier est de vendre et de négocier, je sais mettre une « pression positive » aux acheteurs pour conclure la vente. C’est aussi la raison pour laquelle le prix que j’obtiens est souvent plus élevé que lorsque les particuliers vendent par leur propre moyen.
RAISON N°8 :
JE VOUS GUIDE TOUT AU LONG DU PROCESSUS
Une transaction immobilière est comme un voyage au cours duquel beaucoup de choses peuvent mal tourner si vous n'êtes pas prêt à le gérer. Je suis là pour vous, tout au long du processus jusqu'à la signature du compromis puis de l’acte authentique chez le notaire. Qu’il s’agisse d’aspects juridiques, techniques, légaux ou commerciaux, j’ai une obligation de formation qui me permet d’aborder tous les aspects de la transaction immobilière.
RAISON N°9 :
JE NE SUIS NI AFFECTÉ NI IMPACTÉ PAR DES ASPECTS ÉMOTIONNELS LIÉS À LA VENTE DE VOTRE BIEN
Si vous avez déjà acheté ou vendu un bien immobilier, vous savez à quel point le caractère affectif est important. Je ne suis pas attaché à votre bien, il m’est donc beaucoup plus facile d’être objectif et rationnel pour convaincre d’éventuels acquéreurs.
RAISON N°10 :
LES CONSEILLERS IMMOBILIER SONT SOUMIS À UNE RÈGLEMENTATION ET À DES OBLIGATIONS
Nous sommes, au regard de la loi Hoguet, dans l’obligation d’agir dans l’intérêt des personnes que nous représentons et que nous accompagnons. Cela signifie concrêtement que je dois veiller à votre meilleur intérêt, que vous soyez acheteur ou vendeur.
RAISON N°11 :
PRÈS DE ¾ DES BIENS SONT VENDUS PAR DES PROFESSIONNELS
En effet, bien que 46% des personnes tentent de vendre leur bien immobilier par eux-mêmes, de particulier à particulier, il en ressort que les transactions sont finalisées dans près de 75% des cas par des pros de l’immo, de nombreux particuliers finissant finalement, après quelques semaines voire plusieurs mois, par s’adresser à un Conseiller Immobilier afin de les accompagner dans leur projet. Je vous propose d’être votre partenaire immo dans le vôtre.
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